СНТ: от членской книжки до полноценной собственности

Членская книжка садовода не даёт права продать участок, заложить его или оформить ипотеку — это внутренний документ товарищества, а не запись в ЕГРН. За такой книжкой почти всегда стоит реальное, просто неоформленное право, доставшееся ещё с советских или девяностых годов. Гайд разбирает разницу между СНТ и ОНТ и что на каждом можно строить, статус члена товарищества и ведения хозяйства в индивидуальном порядке, виды взносов и когда решение общего собрания можно оспорить, приватизацию участка по дачной амнистии (упрощённый порядок действует до 1 марта 2031 года) пошагово, смену вида разрешённого использования на ИЖС по новым правилам 295-ФЗ (в силе с 1 марта 2026 года), признание садового дома жилым для прописки, налоги на участок и хозпостройки, и что проверять при покупке и продаже участка в СНТ. 24 раздела, сводный чек-лист.